2B yerleri, orman sonları dışına çıkarılmış ve Hazine ismine tescil edilmiş yerlerdir. Bu toprakların mülkiyeti devlete aittir ve idaresi Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yürütülür. Anayasa’nın 169. unsuru ve Orman Kanunu’nun ilgili kararları çerçevesinde bu topraklar özel mülkiyete açılabilmektedir.
2B TOPRAKTA HAK SAHİBİ KİM OLUR?
- 6292 Sayılı Kanun’a nazaran, 31.12.2011 tarihinden evvel bu yerleri kullanan yahut üzerinde yapısı bulunan bireyler “hak sahibi” olarak tanımlanmaktadır.
- Hak sahipleri, vilayetlerde defterdarlıklara, ilçelerde ise mal müdürlüklerine başvurarak bu yerleri satın alabilirler.
- Satış bedeli, rayiç bedelin %70’i üzerinden hesaplanır ve peşin ödemelerde %20, yarısının ödenmesi halinde %10 indirim uygulanır.
2B YERLERDE İMAR OLUYOR MU?
- 2B toprakları, lokal idarelerin imar planlarına nazaran imara açılabilir ve üzerine yapı yapılabilir.
- Bu bahiste her bölgenin kendi imar mevzuatı ve yönetmelikleri geçerlidir.
