Kin evi, komşuları veya arazi hissesi olan diğer tarafları rahatsız etmek amacıyla inşa edilen veya büyük ölçüde değiştirilmiş yapılardır. Bu tür evlerin temel amacı genellikle uzun süreli kullanım olmadığından, çoğu zaman alışılmadık ve işlevsiz mimarilere sahiptirler. Kin veya inat evleri, komşu binaların ışığını engellemek veya erişimini kısıtlamak gibi engeller oluşturabilirken, aynı zamanda aleni bir meydan okuma simgesi olarak da işlev görebilirler. ABD’de ev sahiplerinin genellikle görüş, ışık veya hava hakkı bulunmamakla birlikte, komşular olumsuz irtifak hakları için dava açabilirler. Kin dolu bir yapının varlığında, mahkemelerin bu yapıdan olumsuz etkilenen komşu tarafların yanında yer alma olasılığı oldukça yüksektir.
Örneğin, 1988’de görülen Coty v. Ramsey Associates, Inc. davası, davalının kin dolu çiftliğinin rahatsız edici olduğuna ve komşu arazi sahibine menfi irtifak hakkı tanıdığına hükmetmiştir. Kin evleri ve kin çiftlikleri, kin çitlerine göre çok daha nadir görülmektedir. Bunun sebeplerinden biri, modern bina yasalarının komşuların görüşlerini veya mahremiyetlerini tehdit edecek evlerin inşasını sıklıkla engellemesidir. Ancak çoğunlukla, çit inşasının ev yapımına göre çok daha ucuz, hızlı ve kolay olması da bu durumu etkilemektedir. Benzer yapılar arasında kin duvarları veya kör duvarlar da bulunmaktadır. Medeni kanuna tabi olan ülkelerde, kin evleri veya inat çitleri inşa etmek genellikle yasadışı olarak kabul edilir ve hakların kötüye kullanılması olarak nitelendirilir. Örneğin, Finlandiya gibi bazı ülkelerde bu tür yapılar yasalarla açıkça yasaklanmıştır.
Örnek Kin Evleri
- Weh Şehri: 541 yılında Antakya’nın fethinden sonra, Sasani İmparatoru I. Hüsrev, ele geçirdiği 30.000 nüfus için Ktesifon yakınlarında yeni bir şehir inşa ettirmiştir. Bu yeni şehir, orijinal Antakya’dan esinlenerek oluşturulmuş ve burada yaşayanları, eski evlerinde yaşamaya zorladığı iddia edilmiştir. Bu yeni şehre Veh-Antiok-Xusro adı verilmiştir; kelime anlamı “Antakya’dan daha iyi, bunu Hüsrev inşa etti”dir.
- Old Spite House: 1716 yılında, yelken yapımcısı Thomas Wood, Marblehead, Massachusetts’te daha sonra Old Spite House olarak bilinen bir ev inşa etmiştir. Burada farklı bölümleri işgal eden ve birbirleriyle konuşmayan iki kardeşin yaşadığı iddiaları bulunmaktadır. Diğer bir açıklama ise, Orne Caddesi’ndeki diğer iki evin görüşünü kapatacak kadar yüksek olan 3 metre genişliğindeki bu evin, sahibinin babasının mülkünden aldığı küçük pay yüzünden üzgün olması ve bunun sonucunda ağabeylerinin görüşünü bozmaya karar vermesidir. Old Spite House günümüzde hala ayakta ve işgal edilmektedir.
- Richardson Spite Evi, New York: 1895 yılında inşa edilen Richardson Spite Evi, New York City’de Lexington Bulvarı ve 82. Cadde’de yer almaktadır. Dört kat yüksekliğinde, 31.7 m (104 fit) genişliğinde ve yalnızca 1.5 m (5 fit) derinliğindeydi. Arsanın sahibi Joseph Richardson, bitişikteki arsanın sahibi Hyman Sarner’ın araziyi satın alma çabasının başarısız olmasının ardından bu evi inşa etmiştir. Sarner, arsanın tek başına işe yaramaz olduğunu düşünerek yalnızca 1000 dolar teklif etmiş; ancak Richardson 5000 dolar istemiştir. Anlaşma sonuçsuz kalınca, Richardson arazisine bir apartman inşa ettirmiştir. Her biri üç oda ve bir banyodan oluşan sekiz süitli bir apartman binası olarak tasarlanmıştır.
- Spite House, Gainford: 1904 yılında, merhum Joseph Edleston’ın ailesi, İngiltere’nin Gainford kentindeki St. Mary’s kilisesinin yanında bir arsaya sahipti. Çocuklar, Joseph’in kilisedeki 41 yıllık görev süresinin anısına bir anıt dikilmesini istemişlerdir. Ancak kilise, avlusunun dolu olduğunu belirterek ailenin arazilerini kiliseye bağışlayıp bir kısmına anıt inşa edebileceğini öne sürerek izni reddetmiştir. Küçümsendiğini hisseden aile, hemen kendi arazilerinde, kilise avlusunun yanına dikilecek ve ağaçların üzerinde yükselecek 40 fitlik (12 m) bir sütunla kendilerine bir ev inşa etmeye başlamıştır. Edleston Spite House, günümüzde hala ayakta ve işgal edilmektedir; ön kapısının üzerinde MCMIV (1904) yazmaktadır.
- Spite Evi, Cambridge: 1908 yılında, Francis O’Reilly, West Cambridge, Massachusetts’te bir yatırım parseline sahipti ve araziyi bir kazanç karşılığında satmak için bitişikteki komşusuna başvurmuştur. Ancak komşunun araziyi satın almayı reddetmesi üzerine O’Reilly, komşusunu kızdırmak için 37 fit (11 m) uzunluğunda ve yalnızca 8 fit (2,4 m) genişliğinde, toplamda 308 fit karelik (28,6 m²) bir bina inşa etmiştir. O’Reilly Spite House, günümüzde hala ayakta ve 2009 ortası itibarıyla bir iç dekorasyon firması tarafından işgal edilmektedir.
