Malatya Barosu’ndan Avukat Çağdaş Karaoğlan, deprem mağdurlarına müjde vererek az ve orta hasarlı konutlara yönelik DASK ödemeleri için yeni devir başladığını açıkladı.
Malatya Barosu’ndan Avukat Çağdaş Karaoğlan, 6 Şubat sonrası hasarlı binalar yönelik DASK ödemelerine ait değerli açıklamalarda bulundu. Avukat Çağdaş Karaoğlan ağır hasarlı konutların DASK poliçelerinde zeyilname mecburiliği bulunup bulunmadığına ve eksik alınmış tazminatlara ait birçok bilgi paylaşıldığını, ağır hasarlı ve yıkılmış konutların ziyanlarının daha büyük olması sebebiyle az ve orta hasarlı konutların bir müddet ikinci planda kaldığını belirtti. Karaoğlan, orta ve az hasarlı binalara ait mağduriyetlerin hala devam ettiğini ve bu mevzuda yapılan çalışmaların yeni yeni gün yüzüne çıkmaya başladığını lisana getirdi. Karaoğlan, bu gelişmelerden birinin de az ve orta hasarlı konutlara ait arabuluculuk tahlil yoluna başvurulması olarak karşımıza çıktığına değindi.
“Az ve orta hasarlı konut sahipleri DASK’tan kısa müddette ek tazminat alabilecek”
Avukat Çağdaş Karaoğlan, “DASK, az ve orta hasarlı konut sahiplerine, konutlarında meydana gelen ziyanlar yahut güçlendirme masrafları için bir ölçü ödeme yaptı, bu ölçüler, zararın büyüklüğü sebebiyle eksper incelemesi yapılmaksızın, sigorta bedeli üzerinden tespit edilen bir oran ile ödendi. Bu oran, orta hasarlar için sigorta bedeli olarak belirtilen ölçünün az hasarlı konutlar için yüzde 15’i yüzde 50’si olarak uygulanmıştı. Lakin zati bu ödemelerin en baştan beri ziyanların tazmini için kısmi bir ödeme olduğu, ziyanlarını giderenler için erken tahlil, ziyanını gideremeyenler için de kısmi tahlil olduğu DASK tarafından belirtilmişti. Ziyanlarını tam olarak gideremeyen depremzedelerin ise ziyanlarını ispatlayacak evraklar ile tekrar başvurmaları gerektiği bildirilmişti. Lakin uygulamada ek ödeme talepli ikinci müracaatlar, tahminen de hala birinci müracaatları sonuçlanmayan hak sahiplerinin bulunması sebebiyle ekseriyetle sonuçsuz kaldı. Artık ise ziyanlarını gideremeyen depremzedelerin, bu ziyanlara ait resmi doküman sunmaları dahi beklenmeksizin ek ödeme alabilecekleri gündemde” şeklide konuştu
Süreç nasıl işleyecek
Süreç hakkında da bilgi veren Avukat Karaoğlan, “Zararlarını karşılayacak kadar ödeme almamış ve şimdi tadilat yaptırmamış hak sahibinin arabulucuya başvurması halinde, az yahut orta hasarlı konutundaki gerçek ziyanının tespiti için eksper ataması yapılıyor. Eksper incelemesi sonucu hasarın, sahiden ödenen ölçüden fazla olduğu görülür ise ortadaki fark için arabuluculuk yoluyla bir mutabakat sağlanarak, hesaplanan ölçü derhal hak sahibine ödeniyor” dedi.
İlgililerin arabuluculuğa husus uyuşmazlıklar için eksper atamasının çok süratli yapıldığını belirttiklerini de lisana getiren Karaoğlan, birkaç hafta içerisinde tespitin tamamlanabileceğini bildirdi.
Karaoğlan, “Tadilata çoktan başlamış veyahut tadilatını tamamlamış hak sahiplerine ait ise; tadilatın başlandığı, tamamlandığı hallerde doğal olarak zararın tespiti için eksper incelemesi yapılamıyor. Burada sigortalının yapması gereken, konutun hasarlı hallerinin fotoğraflarını veyahut ayrıca kanıtlarını Arabulucuya yahut varsa Avukatına iletmek, iddiası ziyanını ve talebini belirtmek olacaktır. Burada ispata ait bu dokümanları, mahkemelerde kanıt olarak sunulan dokümanlar üzere algılamamak gerekiyor. Arabuluculuk sürecinde kıymetli olan DASK’ı, zararın nitekim ödeme ölçüsünden daha fazla olduğu konusunda ikna edebilmektir. Bu yüzden evrakların resmi evrak niteliğinde olması koşulu aranmıyor. Burada mahkeme üzere direkt bir yargılama ve karar kelam konusu olmayacak, Arabuluculuğun tarafları olan hak sahipleri ve DASK ortasında bir muahede kelam konusu olacaktır. Belirtilen gelişmeler, hak sahiplerinin ziyanlarının yargılama sonucunu beklemeye gerek kalmaksızın süratlice tahlile kavuşturulması için sarf edilen gayretler sonucu ortaya çıkmış, depremzedelerin mağduriyetlerinin giderilmesi için alternatif bir sistem olarak ele alınıyor. Ayrıyeten mahkemelerin iş yükünü azaltmak da metodun öbür bir yararı olarak karşımıza çıkıyor. Fakat burada çok kıymetli bir konu şudur ki, Arabuluculuk ile muahede yapılması halinde bu uyuşmazlığa ait artık dava açılamayacağının bilinmesi gerekiyor. Münasebetiyle hak sahibinin burada, Arabuluculuk ile DASK’tan bir kısım daha ödeme alıp, daha sonra dava da açabilirim fikrinde olmaması gerekir” diye konuştu.
Karaoğlan, hak sahibinin ziyanını karşılayacağına ikna olduğu ölçüsü kabul ederek mutabakat yapması gerektiğinin, aksi halde hak kaybına uğramamak ismine muahedeyi kabul etmemesi ve dava yoluna gitmesi gerektiğinin de altını çizdi. – MALATYA
