Kiralık mesken arayışında olanlar, mesken sahiplerinin yeni taleplerine dikkat etmeliler. Konut kiralarında uygulanan yüzde 25’lik artırım hududunun kalkmasıyla birlikte, yüzde 65’e varan artırımlar tekrar gündeme geldi. Mesken sahiplerinin yeni koşulları kiracıları günden güne zorluyor. Bilhassa maaş bordrosu, memur olma durumu ve sicil kaydı üzere talepler, kiracıları şaşırtıyor.
Ev sahipleri, kiracı ararken yeni kurallar öne sürmeye başladı. Konut kiralarında yüzde 25’lik artırım hududunun sona ermesiyle birlikte, kira artışları tekrar gündeme geldi.
Bazı mesken sahipleri maaş bordrosu, memuriyet ve sicil kaydı üzere kurallar talep ediyor. Hukukçular, bu taleplerin pek olağan olduğunu belirtirken, İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise 2 adet kefil isteyen mesken sahiplerinin sayısının arttığını tabir etti.
ÇİFT MAAŞ, MEMUR OLMAK, SİCİL KAYDI…
Kimi konut sahiplerinin öne sürdüğü yeni kurallar, kiracı adaylarında şaşkınlık yaratıyor. Bu kurallar ortasında maaş bordrosu, memur olma ve sicil kaydı üzere ayrıntılar bulunuyor.
Diğer yandan birçok mesken sahibi için ise tek değerli kural kira bedelinin sistemli olarak ödenmesi. Konut sahiplerinin bu çeşit talepleri çoklukla hukukçular tarafından olağan olarak değerlendirilse de, kimi durumlarda hukuka ters talepler de gündeme gelebiliyor.
HUKUKA KARŞIT DEĞİL
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, hususa ait olarak, “Belirli bir memuriyet kriteri aranması yahut ekonomik evrakların talep edilmesi hukuka muhalif değildir” halinde açıklama yaptı.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa ise, “2 adet kefil isteyen yahut ‘Bir konutta en az 2 adet maaş olsun’ diyen konut sahiplerinin sayısının arttığını gözlemliyoruz” dedi.
