Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenlere yeni bir imkan doğdu.
Yeni açıklanan sistemle konut, iş yeri ve araç satın alırken yeni bir finans sistemi ile isteyen bütçesine nazaran mesken sahibi olabilecek.
81 vilayette faizsiz konut, iş yeri ve araç satın almayı sağlayacak Tasarruf Finansman Sistemi’ne dair 10 soruya, işleyişten müracaata, iştirak kaidelerinden taksit imkanına kadar kapsamlı karşılıklar verildi.
Çevre ve Şehircilik ve İklim değişikliği Bakanı Kurum, “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi”ne dair merak edilenleri cevapladık.” diyerek şu bilgileri verdi:
10 SORUDA EMLAK İŞTİRAK TASARRUF FİNANSMAN
1. Emlak İştirak Tasarruf Finansman sistemi nedir?
Katılımcıların bir ortaya gelerek Emlak İştirak teminatı altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; muhakkak bir birikimin akabinde kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde mesken, araç ya da iş yeri sahibi olunur.
2. Sistem nasıl işler?
Finansman fiyatı ve bütçeye uygun aylık taksit ölçüsü belirlenir. İştirakçiler sisteme yalnızca tertip fiyatı ismiyle iştirak bedeli ödeyerek dahil olur. İştirakçiler, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden konut, araç ya da iş yeri sahibi olur.
3. Emlak İştirak Tasarruf Finansman ile nasıl mesken, iş yeri ya da araç sahibi olurum?
“Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli” ile mesken, araç yahut iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman tahlili sunulur. “Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli” ile ise iştirakçiler, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda tertipli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.
4. Banka kredisinden farkı nedir?
Faiz ya da vade farkı üzere teknikler bu modelde uygulanmaz. Meblağı belirlenen konut, araç ve iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle iştirakçiler kira öder üzere mesken sahibi olabilir.
5. Türkiye’nin 81 vilayetinde faydalanma imkanı var mı, müracaatlar nasıl yapılır?
Evet, dileyen herkes tüm Emlak İştirak şubelerinden sisteme dahil olabilir.
6. Sistem ikinci el arabası de kapsıyor mu?
Sıfır yahut ikinci el araba sahibi olma imkanı sağlanır.
7. İş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
İş yerinin finansman tahsisi, plan cinsine nazaran ya evvelce belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
8. Konut ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet; konut, araç yahut iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
9. En fazla kaç takside kadar imkan sunulur?
Konut ve iş yeri kontratları için 120 ay, taşıt kontratları için 60 ay kuralı vardır. Lakin bu kural toplam kontrat mühleti için değil yalnızca finansman müddeti içindir.
10. Yaş ve gelir hududu var mı?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Rastgele bir gelir hududu yoktur.
